Descripción del Inmueble
Oficinas modernas y eficientes en Vila Olímpica – Espacios diáfanos con altas prestaciones en una ubicación privilegiada
Ubicación: Avenida del Litoral, Barcelona – Vila Olímpica
Disponibilidad: Inmediata
En el corazón de la Vila Olímpica, junto al frente marítimo de Barcelona, se sitúa este edificio exclusivo de oficinas, idealmente concebido para empresas que buscan confort, funcionalidad y conexión en un entorno profesional de alto nivel.
El inmueble presenta una fachada acristalada tipo muro cortina que inunda los espacios con luz natural, y dispone de superficies diáfanas altamente adaptables a distintos usos profesionales.
Características del espacio:
– Fachada muro cortina con envolvente acristalada
– Superficies diáfanas con excelente iluminación natural
– Suelo técnico elevado y registrable
– Falsos techos acústicos con luminarias empotradas
– Climatización VRV (marca LG)
– Sistemas de detección y protección contra incendios y robos
– Servicio de conserjería y seguridad 24 h
– 3 ascensores de alta capacidad
– Zona de vending
– Duchas y vestuarios para empleados
Condiciones económicas:
– Renta: 23 €/m²/mes + IVA
– Gastos de comunidad e IBI: 5.807,20 (5,95 €/m²/mes) + IVA
Transporte público y conectividad:
A escasos pasos del edificio se encuentran varias opciones de transporte que garantizan una movilidad excelente:
– Metro L4 – Ciutadella | Vila Olímpica: a 1 min a pie
– Tram (Trambesòs) líneas T5/T6 – Ciutadella | V. O. : parada a 4 min a pie,
– Numerosas líneas de autobús: D20, H16, V21, V27, 59, 136, N0, N6, N8, N28 y más; las paradas Icària Parc Carles I o Marina Pl. dels Voluntaris están a menos de 3 minutos caminando
– Tren (Rodalies – Renfe): Estació de França a 13 min andando, con conexiones R1, R2S, R4
Conectividad por carretera:
– Buen acceso en vehículo privado y proximidad a aparcamientos públicos.
– Entorno urbano consolidado, con servicios, restauración y zonas de ocio junto al mar.
Una opción ideal para empresas, despachos profesionales o agencias creativas que buscan una oficina lista para usar, en una localización altamente conectada y con prestaciones de primer nivel.
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