Descripción del Inmueble
Oficinas diáfanas, luminosas y con terrazas en pleno 22@ de Barcelona con opción a Plug & Play
Oficinas ubicadas en la calle Pallars, en el distrito tecnológico 22@ de Barcelona, dentro de un edificio exclusivo que combina diseño contemporáneo, eficiencia y amplias zonas exteriores. Su arquitectura, funcionalidad y luz natural lo convierten en un entorno ideal para empresas que buscan espacios modernos, flexibles y con una imagen corporativa de alto nivel.
El edificio se compone de planta baja, siete plantas superiores y un pabellón exterior, ofreciendo múltiples configuraciones según las necesidades de cada compañía, incluyendo la posibilidad de oficinas “Plug & Play” completamente equipadas y listas para entrar.
Características generales del inmueble
– Oficinas en edificio exclusivo situado en el 22@
– Posibilidad de oficinas “Plug & Play”
– Edificio de PB + 7 plantas superiores + pabellón exterior
– Altura libre de 3 m (salvo zonas con instalaciones vistas)
– Superficies diáfanas con abundante luz
– Sistema de climatización VRV
– Suelo técnico
– Ratio de ocupación: 1/6
– Terrazas privativas y espacios comunitarios ajardinados
– Smart mobility: aparcamiento para coches, motos y bicicletas; lockers para patinetes
– Vestuarios y duchas
– Certificación de sostenibilidad LEED Gold
Condiciones económicas
– Disponibilidad inmediata
– Gastos de comunidad e IBI: 3.701 €/mes (5,50 €/m²/mes aprox. ) + IVA
– Provisión adicional por consumo de Districlima privado
Parking:
– Coche: 130 €/plaza/mes
– Moto: 50 €/plaza/mes
– Bicicleta: 15 €/plaza/mes
Ubicación y comunicaciones
Situado en una de las zonas más estratégicas del 22@, con acceso inmediato a una amplia oferta de servicios, restauración, áreas verdes y espacios creativos. Perfectamente conectado mediante transporte público:
– Metro: L4 (Llacuna)
– Bus: 136, 6, 192, V23, V25 y otros
– Tranvía: T4 (Ca l’Aranyó)
– A 20 minutos del Aeropuerto.